柿澤 哲次 自己紹介へ

住宅ローン、いつ借りるのが良いか?

公開日:2024/08/16(金) 更新日:2024/08/20(火) 社長ブログ

楽しい住まいを創造するエスエイチスペースの柿澤です。

住宅を検討される方の一番の関門は、「住宅ローン」かと思います。

いくら借りるのが、妥当なのか?

ご自身が、いくらまで借りれるのか?

住宅ローンを借りても、返済し続けられる事ができるのか?

変動金利?固定金利? どちらで借りたら良いのか?

検討する事項は、沢山あるので、悩ましいと思います。

現在住宅ローン金利は、上昇傾向にあります。

とはいえ、長期スパンで見ればまだまだ低水準なのです。

下記の住宅金融普及協会のグラフをご覧ください。

これは住宅金融普及協会、言わば国の機関が発表しているデータです。

よってフラットなデータであると言えます。

住宅ローンは長期に渡るものなので、

長い目で金利動向を見る必要があります。

建築資材、人件費、エネルギーコストの高騰により、住宅価格は今後更に

上がるかと思います。  

だからこそ、買いたい時期や買いたい物件が買えるのであれば

そこが買い時と思います。 

大切なことは「買える」=「返済する」

この「返済する」ことを、真剣に考える事であると思います。

その為にも準備が必要ですね。

変動金利や、固定金利、全期間固定、など住宅ローンについて

しっかり勉強し、そして自身のライフシミレーション(これは、

ファイナンシャルプランナーと共に、人生のお金の入りと出を

考える事です)をすることで、方向性がでてくると思います。

しっかり勉強し、市況や周囲に流される事なく

自分軸で最終的は考える事が大切です。

自分の人生ですから、コントロールできない事も多いですが、

コントロールできる事も多いのです。

そのヒントを、私たちとの出会いの中で

見つけていただければと思います。

感謝

柿澤 哲次

 

 

 

 


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