楽しい住まいを創造するエスエイチスペースの柿澤です。
住宅を検討される方の一番の関門は、「住宅ローン」かと思います。
いくら借りるのが、妥当なのか？
ご自身が、いくらまで借りれるのか？
住宅ローンを借りても、返済し続けられる事ができるのか？
変動金利？固定金利？ どちらで借りたら良いのか？
検討する事項は、沢山あるので、悩ましいと思います。
現在住宅ローン金利は、上昇傾向にあります。
とはいえ、長期スパンで見ればまだまだ低水準なのです。
下記の住宅金融普及協会のグラフをご覧ください。
これは住宅金融普及協会、言わば国の機関が発表しているデータです。
よってフラットなデータであると言えます。
住宅ローンは長期に渡るものなので、
長い目で金利動向を見る必要があります。
建築資材、人件費、エネルギーコストの高騰により、住宅価格は今後更に
上がるかと思います。
だからこそ、買いたい時期や買いたい物件が買えるのであれば
そこが買い時と思います。
大切なことは「買える」＝「返済する」
この「返済する」ことを、真剣に考える事であると思います。
その為にも準備が必要ですね。
変動金利や、固定金利、全期間固定、など住宅ローンについて
しっかり勉強し、そして自身のライフシミレーション（これは、
ファイナンシャルプランナーと共に、人生のお金の入りと出を
考える事です）をすることで、方向性がでてくると思います。
しっかり勉強し、市況や周囲に流される事なく
自分軸で最終的は考える事が大切です。
自分の人生ですから、コントロールできない事も多いですが、
コントロールできる事も多いのです。
そのヒントを、私たちとの出会いの中で
見つけていただければと思います。
感謝
柿澤 哲次
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